Fevereiro 5, 2022
IFRRU 2020
Instrumento financeiro
Reabilitação e Revitalização Urbanas
O IFRRU 2020 é um instrumento financeiro para a reabilitação e revitalização urbana, que tem por objetivo a revitalização dos centros urbanos, em todo o território nacional.
Beneficiários
Entidades, singular ou coletiva, pública ou privada, que cumpram com critérios específicos de elegibilidade, com título bastante que lhes confira poderes para realizar a intervenção.
Tipologia de Operações
Reabilitação integral de edifícios com idade igual ou superior a 30 anos, ou no caso de idade inferior, que demonstrem um nível de conservação igual ou inferior a 2 (ARU e PARU).
Reabilitação de espaços e unidades industriais abandonadas (ARU e PARU).
Intervenções em edifícios de habitação social que sejam alvo de reabilitação integral (PAICD).
Frações privadas inseridas em edifícios de habitação social que sejam alvo de reabilitação integral (PAICD).
No mesmo pedido de financiamento, o IFRRU 2020 apoia ainda as medidas de eficiência energética, complementares às intervenções de reabilitação urbana.
Os edifícios reabilitados podem destinar-se a qualquer uso, nomeadamente habitação, atividades económicas e equipamentos de utilização coletiva.
Despesas Elegíveis
Todas as despesas relativas às obras de reabilitação e regeneração urbanas, e despesas relacionadas com eficiência energética.
Apoios Disponíveis
Cofinanciamento das operações com garantia hipotecária ou equivalente em duas vertentes:
Fundos bancários com spread calculado em função do risco da operação
Fundos públicos com spread sujeito a revisão anual
Maturidades até 20 anos, ou até 7 anos no projeto para venda.
Carência de capital pelo período do investimento + 6 meses, com um máximo de 4 anos.
Taxas de juro abaixo e comissões abaixo das praticadas no mercado para investimentos da mesma natureza.
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